Как отмечается большинством аналитиков в области недвижимости, рынок складских и индустриальных объектов пострадал от экономического спада больше всех. За счет консервативных методов ведения бизнеса восстановление данного сегмента рынка происходит довольно медленно. Девелоперские компании не хотят браться за проекты по возведению логистических комплексов, строительство данных объектов производится только под определенного заказчика.

В создавшейся ситуации арендаторы диктуют свои расценки на аренду складских помещений, несмотря на то, что в большинстве регионов Российской Федерации ощущается нехватка высококачественных объектов. Именно поэтому ввод в эксплуатацию новых логистических комплексов и заключение договоров об аренде складских помещений является событием не слишком частым. Из запланированных к вводу в эксплуатацию логокомплексов в нынешнем году будут построены и введены в строй не более 40 процентов.

На днях, в недавно построенной первой очереди производственно-складского комплекса вблизи Нижнего Новгорода были взяты в аренду 5 тысяч квадратных метров складских помещений. Площади были взяты в аренду представителями логистической компании «Светлана-К», которые занимаются хранением и доставкой в торговые заведения продукции компании «Avon». При подписании соглашения по аренде складских площадей консультантом выступали сотрудники компании «Cushman&Wakefield».

Как отмечается представителями логистической компании, новый складской комплекс соответствует всем нормативам. К данному моменту в эксплуатацию введено 32 тысячи «квадратов» складских площадей. Всего планируется построить более 180 тысяч квадратных метров складских помещений класса «А». Инвестором данного проекта выступает компания «Amstar Global Property Fund 1», а строительные работы выполняются специалистами девелоперской компании «Griffin Partners».